راهنمای خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی 2024

سهولت و سودآور بودن خرید ملک در قبرس شمالی باعث شده تا افراد زیادی این روزها به این کار روی بیاورند. شما نیز به‌راحتی می‌توانید به‌صورت حضوری و غیرحضوری نسبت به خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی اقدام کنید.

کشور قبرس مدت‌هاست مقصد سرمایه‌گذاران سراسر جهان بوده است. اگرچه قبرس شمالی از ثروت کمتری نسبت به قبرس جنوبی برخوردار است، اما با رشد اقتصادی در سال‌های اخیر، همه مناطق قبرس شمالی شاهد پیشرفت اساسی در زیرساخت‌ها بوده‌اند. همین موضوع باعث شده تا سرمایه‌گذاران زیادی در سال‌های گذشته به خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی روی بیاورند. جالب است بدانید که با خرید املاک در این کشور، امکان درخواست برای اخذ اقامت موقت برای شما و خانواده‌تان فراهم خواهد شد. شرکت آرتان با ارائه مشاوره رایگان در این زمینه، از ابتدا تا پایان کار خرید ملک همراهتان خواهد بود. اگر شما هم قصد خرید ملک یا خرید آپارتمان در قبرس شمالی را دارید، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

ارتباط مستقیم واتساپ

 

راهنمای کامل خرید ملک در قبرس شمالی 2024

کشور قبرس شمالی 3354 کیلومتر مربع مساحت دارد و به دلیل گستردگی سواحل و مسیرهای کوهستانی و بکر از زیبایی طبیعی‌تری نسبت به جنوب جزیره برخوردار است. طی یک سال گذشته (2024) سرمایه‌گذاری‌های گسترده در این کشور باعث افزایش 100 درصدی قیمت ملک و آپارتمان در برخی مناطق شده است؛ اما با این وجود قیمت خرید مسکن و ملک همچنان به طرز چشمگیری ارزان‌تر از املاک مشابه در قبرس جنوبی است. جالب است بدانید که اجاره و خرید آپارتمان در قبرس شمالی بسیار آسان، مقرون‌به‌صرفه و به‌طورکلی بدون دردسر است. اما اگر از تصمیم برای زندگی در این کشور اطمینان ندارید، ما به شما توصیه می‌کنیم که به‌صورت حضوری به این کشور آمده و شرایط را به‌دقت مورد بررسی قرار دهید. البته شرکت آرتان هم به‌صورت رایگان از ابتدای راه تا نهایی شدن تصمیمتان کنارتان خواهد بود. در ادامه این مقاله با بیشتر اطلاعات مورد نیاز دراین‌باره آشنا خواهید شد.

 

بد نیست بخوانید: همه آنچه که باید درباره سرمایه‌ گذاری مسکن قبرس شمالی بدانید

چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟

این روزها، شمار افرادی که به خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی علاقه‌مند شده‌اند رو به افزایش است. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع، آسان بودن مراحل قانونی آن است. خوب است بدانید که خرید و فروش ملک و اجاره آن در قبرس شمالی به پوند است و درآمد خوبی از این راه به دست می‌آورید. در سال های 2021 و 2024 کشور قبرس شمالی از طرف مجله فوربز به‌عنوان بهترین مقصد ساحلی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک انتخاب شد. خبر خوب دیگر اینکه شما به‌عنوان یک سرمایه‌گذار، می‌توانید اقامت موقت این کشور را دریافت کنید و همچنین یک حساب بانکی نیز در این کشور داشته باشید.

 

بد نیست بخوانید: بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی کدامند؟

آشنایی با شرایط و قوانین خرید ملک در قبرس شمالی 2024

شرایط خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی خیلی پیچیده نیست. شما با داشتن یک پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه حق خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این کشور را خواهید داشت. طبق قانون این کشور، زمانی که یک فرد خارجی ملک یا آپارتمانی خریداری کند، و یا حتی با پرداخت یک‌سوم قیمت کل ملک، می‌تواند اقامت موقت کشور قبرس شمالی را دریافت کند. به‌طورکلی هر فرد خارجی اجازه خرید یکی از این موارد را دارد: یک واحد آپارتمان یا یک واحد ویلایی یا یک دونوم قبرس شمالی که معادل با 1338 مترمربع زمین است. اما اگر قصد خرید بیشتر از این میزان را داشته باشد، اگرچه قولنامه رسمی خواهد داشت، اما باید نیم درصد مالیات را پرداخت کرده و همچنین یک شرح روی سند خواهد آمد که این ملک در اداره ثبت ‌اسناد تنها توسط این فرد قابل معامله است.

قیمت خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به‌طورکلی هزینه خرید آپارتمان در قبرس شمالی بسیار ارزان‌تر از کشورهای اروپایی است. شما برای خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی ابتدا نیاز دارید با شرکت‌های معتبری مانند آرتان که مشاوره دقیق در اختیارتان قرار می‌دهند، در این حوزه مشورت کنید. به دلیل متغیر بودن قیمت آپارتمان و ملک در مناطق مختلف این کشور، شاید نتوان قیمت دقیقی برای خرید اعلام کرد، اما شما حداقل به 87,000 پوند احتیاج خواهید داشت. البته این مبلغ با توجه به ارزش ملک و متراژ آن متغیر است.

هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی

زمان خرید آپارتمان و یا ملک در این کشور، شما به‌عنوان یک فرد خارجی باید هزینه‌های جانبی دیگری علاوه بر قیمت تمام‌شده خود ملک بپردازید. این هزینه‌ها شامل نیم درصد از ارزش کل مبلغ ملک، هزینه باز کردن پرونده مالیاتی شخص (تا 21 روز بعد از عقد قرارداد)، 6 درصد هزینه سند زدن و 6 درصد هزینه ثبت قرارداد در اداره ثبت اسناد، 5 درصد مالیات بر خرید (قبل از تحویل کلید)، نیم درصد هزینه باطل کردن تمبر در اداره مالیات، بین 750 تا 4500 پوند هزینه انشعابات که یک تا دو ماه قبل از تحویل کلید پرداخت می‌شود، 500 پوند هزینه نصب کنتور آب و برق، شارژ ماهانه شهرک و یا ساختمان. به این موضوع دقت کنید که این موارد و مبالغ تا تاریخ و زمان انتشار این مقاله صحیح بوده و می‌توانید از طریق گروه آرتان از تغییرات مطلع شوید.

 

آشنایی با مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

همان‌طور که دانستید، در کشور قبرس شمالی خرید آپارتمان و ملک، بسیار راحت‌تر از کشورهای اروپایی است. ما در این قسمت شما را با مراحل خرید یک ملک در این کشور آشنا خواهیم کرد.

• ابتدایی‌ترین کاری که باید انجام دهید، باید با مشاورین حقوقی و شرکت‌های معتبر و فعال در این زمینه در کشور قبرس شمالی مشورت کنید. شرکت آرتان به‌طور تخصصی در این زمینه در کنار شما خواهد بود.
• ودیعه رزرو ملک، چیزی حدود 2000 پوند تا 5 درصد مبلغ کل ملک است که شما این مبلغ را باید به شرکت سازنده بپردازید.
• پس‌ازاینکه تصمیم شما نهایی شد، یک‌سوم از کل مبلغ ملک را پرداخت کرده و بین شما و شرکت سازنده قرارداد امضا خواهد شد و خریدتان نهایی می‌شود. اصولا از زمانی که رزرو را انجام می‌دهید، بین دو هفته تا یک ماه فرصت کامل کردن پیش پرداخت (یک سوم قیمت کل ملک) را خواهید داشت. پس از آن نیز می توانید طبق جدولی پرداخت هایی که در اختیار شما قرار خواهد گرفت، اقساط خود را پرداخت نمایید.
• با توجه به بودجه خود شما می‌توانید با مشورت ملکی را انتخاب کنید که از لحاظ قانونی و مالیاتی مشکلی نداشته و مدارک کامل را داشته باشد.
• شما می‌توانید به سه حالت قرارداد خرید را امضا کنید: به‌طور الکترونیکی، حضوری و یا با دادن وکالت به مشاورین آرتان یا افراد نزدیک خود تا به‌صورت حضوری این کار را انجام دهند. اما در حالت کلی تحت هر شرایطی هم که باشد، در ابتدا باید 6.5 درصد از کل مبلغ ملک جهت رسمی کردن قرار داد و باز کردن پرونده مالیاتی باید نهایتا تا 21 روز بعد از امضای فیزیکی قرارداد پرداخت شود.

شهرهای مناسب برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی

بهترین کار قبل از خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی تحقیق در مورد شهرهای آن است. شما قبل از خرید آپارتمان در قبرس شمالی باید بدانید که بیشتر به دنبال چه چیزی هستید تا بتوانید بهترین شهر را انتخاب کنید. به‌طورکلی شهرهای خوب این کشور عبارت‌اند از:

• اسکله: اسکله در حال حاضر یکی از رو به رشد ترین شهرهای قبرس شمالی است. این شهر توسط مجله فوربز به‌عنوان بهترین شهر ساحلی جهان برای خرید ملک معرفی شد.
• فاماگوستا: اگر به قصد تحصیل به کشور قبرس مهاجرت می‌کنید، بهترین گزینه برایتان شهر فاماگوستا است؛ چراکه معتبرترین دانشگاه قبرس شمالی به نام EMU در این شهر واقع شده است.
• گیرنه: این شهر به دلیل زیبایی‌های طبیعی و تاریخی که دارد، جواهر قبرس شمالی نامیده می‌شود. گیرنه توریستی‌ترین شهر این کشور بود.

 

بد نیست بخوانید: معرفی قبرس شمالی؛ مرواریدی در دریای مدیترانه

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی مزایای زیادی برای شما به همراه خواهد داشت. برخی از مزایای خرید ملک و خرید آپارتمان در قبرس شمالی عبارت‌اند از:

• قیمت مناسب ملک و آپارتمان نسبت به سایر کشورهای حوزه دریای مدیترانه
• اخذ اقامت موقت این کشور، با خرید ملک یا آپارتمان
• وجود امنیت مالی و روانی در این کشور
• زندگی در نزدیکی ایران
• قوانین اروپایی در قاره آسیا
• مالیات پایین در این کشور
• امنیت بالا
• خرید و فروش ملک به پوند انگلیس
• خرید به صورت عرصه و اعیان

معایب خرید آپارتمان در قبرس شمالی

در کنار تمامی مزایای گفته شده، خرید آپارتمان در قبرس شمالی می‌تواند معایبی نیز داشته باشد. برخی از معایب و یا مشکلات خرید ملک و خرید آپارتمان در قبرس شمالی عبارت‌اند از:

• ممکن است نادانسته ملک یا آپارتمانی را خریداری کنید که دارای مجوزهای لازم نباشد یا ملکی را خریداری کنید که فروش آن سخت و غیرممکن باشد. البته مهم است که شناخت مهمی از شرکت‌های سازنده در قبرس شمالی داشته باشید. در این راستا می‌توانید از شرکت‌هایی همچون آرتان مشاوره بگیرید تا از حفظ سرمایه و ارتقای آن مطمئن باشید و در آینده در صورتی که قصد فروش داشته باشید، بتوانید این کار را بدون دردسر انجام دهید. در حقیقت اگر از قبل با ما متخصصان و مشاوران خبره مانند مشاوران شرکت آرتان مشورت کنید، هرگز چنین مشکلاتی ایجاد نخواهد شد.
• با وجود اینکه امکان درخواست برای اقامت دائم این کشور وجود دارد، اما این پروسه با خرید ملک بسیار پروسه زمان‌بر و پیچیده‌ای خواهد بود.

خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی

شاید تصور کنید که برای خرید ملک در قبرس شمالی حتما باید به‌صورت حضوری به این کشور سفر کنید. اما خوب است بدانید که شما امروزه به‌راحتی می‌توانید خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی را به‌صورت کاملا آنلاین انجام دهید. این کار توسط شرکت‌های معتبر فعال در این زمینه انجام می‌شود. اگر به‌صورت غیرحضوری قصد خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی را دارید، شرکت آرتان با تخصص در زمینه مشاوره سرمایه‌گذاری در این کشور، کلیه مراحل کار را برای شما انجام خواهد داد.

در این حالت دو راه پیش روی شماست: یا امضایتان را به‌صورت الکترونیکی می‌فرستید و در اولین فرصتی که در کشور حضور پیدا کردید به‌صورت حضوری امضا را انجام خواهید داد؛ و یا شرکت آرتان قرارداد را برایتان پست خواهد کرد تا امضا به‌صورت حضوری انجام شود و شما مجدد قرارداد را برای شرکت برای انجام سایر کارها ارسال کنید. درهرحال شرکت آرتان کل پروسه نهایی کردن خرید ملک را برای شما انجام خواهد داد.

معرفی پروژه هاوایی در قبرس شمالی

منطقه اسن تپه بین شهر اسکله و شهر گیرنه قرار دارد. این منطقه به تپه‌های زیبا و ویوی دریایش معروف شده است و بعد از منطقه لانگ بیچ، از مناطق در حال پیشرفت قبرس شمالی محسوب می‌شود و پروژه‌های ساخت و ساز زیادی در آن در جریان هستند. پروژه هاوایی یکی از این پروژه‌هاست که واحدهای استودیو، یک خوابه، دو خوابه و ویلایی در آن موجود هستند. اگر به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی و خرید خانه در قبرس شمالی هستید، پروژه هاوایی یکی از بهترین گزینه‌هاست. همچنین برای خرید ویلا قبرس شمالی نیز در این پروژه می‌توانید ویلاهای منحصربه‌فردی را پیدا کنید.

در آغاز کلید خوردن پروژه هاوایی، قیمت واحدهای استودیو از 70 هزار پوند انگلیس آغاز شد که اکنون در تاریخ 30 فروردین 1402، قیمت آنها به 125 تا 145 هزار پوند در مدت یک سال افزایش و رشد داشته است. این موضوع رشد مثبت این پروژه را نشان می دهد. البته اکنون بیشتر واحدهای پروژه به فروش رفته اند. شما می‌توانید ۳۵٪ از هزینه واحد را به صورت پیش پرداخت بپردازید و ۶۵٪ باقیمانده را تا تحویل کلید به صورت اقساط ماهانه پرداخت کنید. البته ۳۰۰۰ پوند نیز بابت انشعابات باید بپردازید. همچنین پنج درصد مالیات بر ارزش افزوده بر مبلغ کلی ارزش واحد اضافه می شود. تحویل واحدهای پروژه هاوایی در پایان سال ۲۰۲۵ خواهد بود.

خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک قبرس شمالی یکی از بهترین روش‌ها برای مهاجرت به این کشور است. همچنین قبرس شمالی جزو کشورهای بسیار امن جهان به شمار می‌رود، هوای معتدل و رشد اقتصادی بالایی دارد. در این کشور می‌توانید به پوند انگلستان سرمایه‌گذاری کنید و با خرید خانه قبرس شمالی قادر خواهید بود برای تمام اعضای درجه یک خانواده خود اقامت موقت بگیرید. پس از اینکه ملک مورد نظر خود را خریداری کردید، به منظور به نام زدن سند ملک، مدارک فرد به ادارات مربوطه داده شده و پس از بررسی های لازم و واجد شرایط بودن فرد، سند به نام فرد زده خواهد شد. دقت کنید که شرایط خرید ملک برای یک خارجی در قبرس شمالی کمی متفاوت است. برای مثال ملک یک فرد خارجی باید حداقل 300 متر از اماکن نظامی فاصله داشته باشد. در مورد خرید ملک قبرس شمالی باید بدانید که هر فرد خارجی می تواند در طول عمر خود در این کشور، یا یک واحد آپارتمان، یا یک واحد ویلایی و یا مقدار مشخصی زمین، به نام خود بزند.

خوب است بدانید که سه نوع سند در قبرس شمالی وجود دارد که عبارتند از: سند ترکی، سند معاوضه ای و یا اکسچنج و سند تخصیص. باارزش ترین نوع سند در قبرس شمالی سند ترکی به شمار می رود. دقت کنید که بهتر است قبل از خرید ملک در این کشور، با انواع سند ملکی قبرس شمالی آشنا شوید.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی و در مناطق ساحلی آن از حدود ۸۷۰۰۰ پوند برای یک واحد استودیوی آپارتمانی و ۱۳۰۰۰۰ پوند برای خانه های نیمه ویلایی شروع می‌شود. پنت‌هاوس‌ها و آپارتمان‌های لوکس نیز از قیمت ۳۸۰۰۰۰ پوند و ویلاهای بسیار لوکس از ۵۰۰۰۰۰ پوند موجود هستند. شروع هزینه خرید ملک قبرس شمالی در مناطق مختلف آن (نوساز) عبارت است از:

• در شهر نیکوزیا: ۷۵۰۰۰ پوند (اما تعداد ملک نوساز محدود است)
• در شهر فاماگوستا: ۸۷۰۰۰ پوند
• در شهر گیرنه: ۹۵۰۰۰ پوند

خوب است به این نکته اشاره کنیم که فروش ملک در قبرس شمالی به صورت متری نبوده و قیمت هر خانه به اممکانات آن، محل قرارگیری خانه و موارد مشابه دیگر، صورت می گیرد.

حداقل مبلغ مورد نیاز جهت خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟

فروش ملک در قبرس شمالی توسط گروه آرتان

برای فروش و خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانید با متخصصان گروه آرتان مشاوره کنید. متخصصان گروه آرتان به شما در انتخاب بهترین ملک کمک خواهند کرد. تیم آرتان می‌تواند با تسهیل مراحل سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، موجب ارتقای سطح زندگی شما شود. آرتان شامل گروهی از متخصصین تحصیل کرده است که با مشاوره‌های حرفه‌ای هر مانعی را از سر راه شما برخواهند داشت. با آرتان دیگر نگران مراحل خرید و فروش ملک خود در قبرس شمالی نخواهید بود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

از مزیت‌های خرید زمین در قبرس شمالی و خرید خانه قبرس شمالی موارد زیر را می‌توانیم نام ببریم:

• هزینه نسبتا کم نسبت به املاک و زمین‌های مشابه در کشورهای دیگر
• رشد سالانه نرخ سرمایه‌گذاری ملک در قبرس شمالی
• اخذ اقامت موقت از طریق خرید خانه در قبرس شمالی
• خرید و فروش ملک با پوند انگلیس
• خرید به صورت عرصه و اعیان
• شرایط ساده برای خرید ملک در قبرس شمالی
• موقعیت جغرافیایی خوب
• مردمان گرم و صمیمی
• امنیت بالای کشور
• هزینه‌های زندگی و تحصیل پایین نسبت به کشورهای دیگر با شرایط مشابه

معایب خرید ملک در قبرس شمالی

از معایب خرید ملک قبرس شمالی می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• امکان خرید ملک های پردردسر، در صورت آگاهی نداشتن از نوع سند در قبرس شمالی
• سیستم حمل و نقل عمومی ضعیف
• طولانی بودن پروسه اخذ پاسپورت و اقامت دائم

خرید خانه در قبرس شمالی

با خرید خانه در قبرس شمالی می‌توانید هم اقامت این کشور را بگیرید و هم سرمایه‌گذاری خوبی انجام دهید. پروژه‌های زیادی در این کشور در حال انجام هستند که می‌توانید از طریق آنها برای خرید خانه قبرس شمالی اقدام کنید. علاوه بر پروژه هاوایی، می‌توانیم به پروژه‌های دیگری چون پروژه SunValley با شروع قیمت ۱۹۹۹۰۰ پوند، پروژه آتلانتیس با شروع قیمت ۱۶۹۹۵۰ پوند، ریزورت ساحلی Babylon با شروع قیمت ۱۷۵۹۴۵ پوند، پرو‌ژه Maki Hill Park با شروع قیمت ۲۱۹۹۰۰ پوند، پروژه Grande با شروع قیمت ۲۴۹۰۰۰ پوند و فاز چهارم پروژه 4evergreen با شروع قیمت ۱۶۵۰۰۰ پوند اشاره کنیم. به این موضوع دقت کنید که قیمتهای ذکر شده، قیمت ملک در زمان معرفی پروژه هستند. برای خرید ملک بهتر است در زمان خرید با ما در تماس بوده تا از قیمتهای به روز شده مطلع شوید.

حداقل قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران

حداقل قیمت خرید خانه در قبرس شمالی در مناطق ساحلی برای یک آپارتمان حدودا برابر با پنج میلیارد و ۵۶۸ میلیون تومان و برای یک ویلا حدودا برابر با ۲۶ میلیارد تومان است. آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های لوکس نیز از قیمت حدودا ۲۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران ایرانی قرار دارند. این قیمتها در فروردین 1402 آپدیت شده اند و بهتر است همواره برای اطلاع از قیمتهای به روز شده با ما در تماس باشید.

خرید خانه ارزان در قبرس شمالی توسط مشاوران حرفه ای گروه آرتان

اگر به دنبال خرید خانه در قبرس شمالی هستید و می‌خواهید ارزان‌ترین خانه‌ها را پیدا کنید، می‌توانید با مشاوران حرفه‌ای گروه آرتان در تماس باشید تا بهترین گزینه‌های مناسب خودتان را بیابید. پروژه‌های زیادی در قبرس شمالی در حال فعالیت هستند و با کمک متخصصان گروه آرتان می‌توانید خانه، آپارتمان، ویلا و زمین مورد نظر خود را پیدا کنید.

خرید زمین در قبرس شمالی

خرید زمین قبرس شمالی یکی دیگر از گزینه‌های شما برای سرمایه‌گذاری در این کشور است. با خرید زمین در قبرس شمالی می‌توانید خانه خودتان را به هر سبکی که می‌خواهید بسازید یا صرفا از آن برای سرمایه‌گذاری استفاده کنید.

قیمت زمین در قبرس شمالی

برای خرید زمین قبرس شمالی گزینه‌های مختلف با قیمت‌های متفاوتی پیش روی شماست. شروع قیمت یک دونوم زمین ۴۵۰۰۰ پوند است اما قیمت ها بسته به لوکیشن و شهر بسیار متفاوت است.

خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری، خرید زمین در قبرس شمالی به منظور کشاورزی است و از این طریق نیز می‌توانید به کسب درآمد بپردازید. زمین‌های کشاورزی قبرس شمالی کاربردهای متفاوتی دارند و شما با توجه به هدفی که دارید، باید زمین مورد نظر خودتان را پیدا کنید. این زمین‌ها ارزش بسیار بالایی دارند و در آینده حتی ارزش واقعی آنها بالاتر خواهد رفت؛ چراکه رشد اقتصادی در این کشور بالاست و هر ساله مهاجران بیشتری را جذب می‌کند.

قیمت زمین کشاورزی در قبرس شمالی

قیمت زمین کشاورزی پایین تر از قیمت خرید زمین در قبرس شمالی است. از آنجایی که میزان تورم در این کشور بسیار پایین است، با بودجه نسبتا خیلی کم می‌توانید اقدام به خرید زمین قبرس شمالی کنید. برای اطلاعات بیشتر درباره خرید زمین و خرید ملک در قبرس شمالی و قیمت‌های نهایی آنها می‌توانید از گروه آرتان کمک بگیرید.

خرید مغازه در قبرس شمالی

قوانین خرید مغازه در قبرس شمالی نیز چندان پیچیده نیست و فرد متقاضی هم می‌تواند مغازه‌اش را اجاره بدهد و هم اینکه خودش در آن مشغول به کار شود. اما باید دقت داشته باشید که قبل از خرید مغازه قبرس شمالی ، برای شروع هر نوع فعالیتی نیاز به ثبت شرکت دارید تا بتوانید کسب و کارتان را راه بیندازید.

اما آیا با خرید مغازه در قبرس شمالی می‌توانید اقامت این کشور را بگیرید؟ پاسخ منفی است. اگر قصد راه‌اندازی کسب و کاری در قبرس شمالی را دارید، ابتدا باید کارهای اقامت خود را انجام دهید و سپس می‌توانید با خرید مغازه قبرس شمالی ، کار خود را شروع کنید. در واقع شما با ویزای توریستی و صرفا خرید مغازه در قبرس شمالی نمی‌توانید برای ثبت شرکت در این کشور اقدام کنید و ابتدا باید اقامت موقت خود را بگیرید. اما بدون اخذ اقامت موقت، می‌توانید برای خرید مغازه قبرس شمالی اقدام کنید. همچنین خرید مغازه قبرس شمالی می‌تواند منبع درآمد خوبی برای شما باشد و با اجاره آن می‌توانید ماهانه حدود ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ پوند درآمد داشته باشید.

قیمت مغازه در قبرس شمالی

اولین نکته مهم درباره قیمت خرید مغازه قبرس شمالی این است که قیمت‌گذاری تمام املاک در قبرس شمالی اعم از آپارتمان، ویلا، زمین و مغازه، بر اساس واحد است، نه مانند ایران بر اساس متراژ. در اکثر پروژه‌های ساخت و سازهای مسکونی قبرس شمالی، واحدهای تجاری را هم می‌توانید پیدا کنید. قیمت خرید مغازه در قبرس شمالی حدودا از ۱۰۰ هزار پوند شروع می‌شود. اما قیمت مغازه های نوساز از ۲۰۰ تا ۲۵۰ هزار پوند آغاز میشود.

خرید ویلا در قبرس شمالی

اگر می‌خواهید کمی بیشتر هزینه کنید، خرید ویلا در قبرس شمالی بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری شماست. در پروژه‌های مسکونی مختلف قبرس شمالی، ویلاهای لوکس، ساحلی و زیبای متنوعی می‌توانید پیدا کنید. با خرید ویلا قبرس شمالی می‌توانید اقامت موقت این کشور را بگیرید و سرمایه‌گذاری پرسودی داشته باشید. با خرید ویلا قبرس شمالی می‌توانید زندگی رویایی خودتان را در این کشور بسازید.

قیمت ویلا در قبرس شمالی

همانطور که پیشتر خواندید، حداقل قیمت خرید ویلا در قبرس شمالی در مناطق ساحلی برابر با ۴۰۵ هزار پوند است و پنت‌هاوس‌های لوکس نیز از قیمت ۳۸۰۰۰۰ پوند به فروش می‌رسند.

خرید و فروش آپارتمان قبرس شمالی توسط گروه آرتان

برای فروش و خرید واحدهای نوساز و پروژه های درحال ساخت در قبرس شمالی می‌توانید با مشاوران حرفه‌ای ما در گروه آرتان تماس بگیرید. گروه آرتان برای خرید خانه قبرس شمالی می‌تواند از طریق پروژه‌های زیادی که با آنها در ارتباط است، گزینه‌های زیادی را پیش روی شما بگذارد. برخی از انتخاب‌های شما برای خرید آپارتمان و خرید ملک قبرس شمالی عبارتند از خانه‌هایی در دهکده‌های لوکس ساحلی با امکاناتی بی‌نظیر، آپارتمان‌های شهرکی و ساحلی، آپارتمان‌های مبله در ریزورت‌های ساحلی، خانه‌هایی با معماری مدرن و واحدهای ویلایی و آپارتمانی با سبک زندگی مدیترانه‌ای.

پس اگر قصد خرید آپارتمان و خرید ویلا قبرس شمالی را دارید، با گروه آرتان در تماس باشید تا خریدی مطمئن و یک سرمایه‌گذاری امن داشته باشید. بعد از مشاوره با گروه آرتان و انتخاب پروژه، می‌توانید به قبرس شمالی سفر کنید و از پروژه مورد نظر خود دیدن بفرمایید. سپس با خیال راحت می‌توانید قرارداد خانه جدید خود را امضا کنید و به همین سادگی به خرید خانه و خرید ویلا در قبرس شمالی بپردازید.

آیا کلاهبرداری در قبرس شمالی در زمینه خرید ملک و آپارتمان نیز اتفاق می‌افتد؟ چگونه باید اعتماد کنیم؟

بله، متاسفانه در زمینه خرید ملک قبرس شمالی کلاهبرداری‌هایی انجام شده است. یکی از انواع این کلاهبرداری‌ها، عدم انجام تعهدات داده شده است. برخی از شرکت‌ها برای جذب مشتری بیشتر، وعده‌هایی اعم از تخفیفات بیشتر به مشتریان می‌دهند که بعد از فروش ملک، به آنها عمل نمی‌کنند. معمولا کلاهبرداران در تبلیغات خود عکس‌هایی از خانه‌های لوکس را قرار می‌دهند و قیمت‌های پایین‌تری را برای خرید خانه قبرس شمالی پیشنهاد می‌دهند که واقعی نیستند. در واقع آنها برای خرید خانه، خرید ویلا و خرید زمین قبرس شمالی فقط از چند عکس استفاده می‌کنند و متاسفانه متقاضیان نیز بدون بازدید از منطقه، اقدام به خرید می‌کنند. برخی دیگر از کلاهبرداران نیز اقدام به فروش ملکی می‌کنند که دارای مالک خصوصی است. بسیاری از کلاهبرداری‌های گزارش شده در زمینه املاک قبرس شمالی در شبکه اجتماعی اینستاگرام رخ داده‌اند. مراقب صفحات نامطمئن و غیررسمی این پلتفرم باشید! همچنین ممکن است ملکی به شما معرفی شود که سوددهی خوبی نداشته و یا سند پردردسر دارد. موضوع مهم دیگر نیز معرفی شرکت ساختمانی معتبر است که گاهی صورت نمی گیرد.

فرقی ندارد که قصد خرید ویلا قبرس شمالی ، خرید زمین قبرس شمالی یا خرید ملک و آپارتمان در این کشور را داشته باشید. حتما از طریق کمپانی‌های معتبر برای خرید خانه و خرید ویلا در قبرس شمالی اقدام کنید و پیش از خرید، از ملک مورد نظر خود به صورت حضوری دیدن کنید تا از لوکیشن و درست بودن اسناد آن مطمئن شوید. در این راستا گروه آرتان با مشاوران متخصص و حرفه‌ای خود می‌تواند کمک خوبی برای شما باشد تا خریدی مطمئن و ایمن داشته باشید.

 

بد نیست بخوانید: شرایط تحصیل در قبرس شمالی چگونه است؟ (معرفی دانشگاه‌های برتر 2024)

خرید ملک در قبرس شمالی با مشاوره رایگان گروه آرتان

گروه حرفه‌ای آرتان یکی از شرکت‌های فعال و تخصصی در زمینه خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی است که در تمام زمینه‌های ممکن به‌طور رایگان به شما مشاوره خواهد داد. اگر قصد خرید آپارتمان، ملک یا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را دارید، تنها کافی ست به یکی از روش‌های ممکن با مشاوران حرفه‌ای گروه آرتان تماس حاصل کرده و پاسخ تمام سوالات خود را بگیرید.

سوالات متداول در مورد خرید آپارتمان در قبرس شمالی

تب خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی این روزها در کشورهای حاشیه خلیج‌فارس و حتی کشورهای دیگر بالا گرفته است. شما برای انجام چنین معاملاتی در کشور خود نیز نیاز به تحقیق زیادی دارید. بنابراین این موضوع کاملا طبیعی است که برای خرید ملک و خرید آپارتمان در قبرس شمالی سوالات زیادی داشته باشید. اگرچه در این مقاله به موارد مهمی اشاره شد، اما ما در ادامه به برخی از متداول‌ترین سوالات شما پاسخ داده‌ایم.

آیا در قبرس شمالی خرید ملک آسان است؟

اگر می‌خواهید بدانید که در کشور قبرس شمالی خرید ملک یا آپارتمان آسان است یا خیر، باید بگوییم که اگر از توانایی مالی خوبی برخوردار باشید و سوء پیشینه نداشته باشید، مراحل قانونی خریداری املاک در این کشور بسیار ساده‌تر از کشورهای اروپایی است.

آیا با خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توان اقامت این کشور را گرفت؟

با خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت موقت برای شما و اعضای خانواده‌تان فراهم خواهد شد.

آیا با خرید ملک در قبرس شمالی می توان برای همراهان خود نیز اقامت دریافت کرد؟

طبق قوانین جدید، به ازای هر ملک تنها یک نفر می‌تواند اقامت دریافت کند. اما پس از دریافت اقامت، بقیه نزدیکان درجه‌یک می توانند از طریق شما اقامت خود را دریافت کنند. همسر، فرزند دختر مجرد بدون محدودیت سنی، فرزند پسر مجرد زیر 24 سال و والدین بالای 60 سال جزو خویشاوندان درجه‌یک محسوب می‌شوند. شایان ذکر است در مواردی که مجرد بودن جزو شروط دربافت اقامت باشد، ارائه گواهی تجرد فرد الزامی است.

آیا دریافت پاسپورت قبرس شمالی از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟

دریافت شهروندی و پاسپورت قبرس شمالی پروسه زمان بر و پیچیده‌ای بوده که حتی ممکن است تا 12 سال طول بکشد. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به مقاله مراحل اخذ و چگونگی دریافت ویزای قبرس شمالی مراجعه کنید.

آیا قبرس شمالی کشوری امن جهت خرید آپارتمان است؟

اگر قبل از خرید آپارتمان در قبرس شمالی نگران امنیت این کشور هستید، باید بدانید که این کشور از لحاظ امنیت جانی و مالی در سطح بسیار مطلوبی قرار دارد. برای خرید ملک معتبر و مناسب نیز کارشناسان متخصص شرکت آرتان در این زمینه شما را یاری می‌دهند.

آیا در قبرس شمالی برای خرید آپارتمان نیاز به حضور در این کشور است؟

شما برای خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی نیازی به حضور پیدا کردن در این کشور ندارید و می‌توانید تمامی مراحل کار خود را با کمک شرکت‌ آرتان در این زمینه به‌صورت آنلاین انجام دهید.

آیا با خرید ملک در قبرس شمالی اجازه کار در این کشور به ما داده می‌شود؟

خیر. پس از خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی شما اقامت موقت این کشور را دریافت خواهید کرد. درصورتی‌که قصد کار داشته باشید باید کارفرمایی که شرکت ثبت‌شده در قبرس شمالی دارد، برایتان درخواست گرفتن اجازه کار و ویزای کاری دهد. در مطلب چطور ویزای قبرس شمالی بگیریم می‌توانید بیشتر با شرایط آن آشنا شوید.

آیا خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی امکان دارد؟

شما می‌توانید به‌صورت آنلاین خرید ملک در قبرس شمالی را انجام دهید. البته در این صورت باید به‌شدت دقت کنید که از طریق شرکت‌های معتبر این کار را انجام دهید.

آیا خرید آپارتمان ارزان قیمت قبرس شمالی با اقساط امکان پذیر است؟

درصورتی‌که از پروژه‌های در حال ساخت در قبرس شمالی خرید کنید، اصولا تمام شرکت‌های سازنده شرایط پرداخت اقساطی دارند که حتی بعد از دریافت کلید هم بین 1 تا 2 سال اقساط بدون بهره می‌توانید بپردازید.

بد نیست بخوانید: چطور ویزای قبرس شمالی بگیریم

سخن پایانی

کشور قبرس شمالی یکی از کشورهای بسیار زیبا با سطح امنیت بالا است. قوانین ساده این کشور باعث شده تا خرید ملک در قبرس شمالی کاری آسان باشد. با خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی شما مجاز به اخذ اقامت موقت این کشور خواهید شد و به منظور تسهیل این فرایند امکان خرید اقساطی ملک با بازه‌های پرداختی طولانی‌مدت و بدون بهره نیز وجود دارد. برای اینکه ملک یا آپارتمان در کشور قبرس شمالی خریداری کنید، نیاز به مسافرت به این کشور ندارید و تنها کافی است کار خود را به یکی از شرکت‌های معتبر بسپارید تا به‌صورت آنلاین همه مراحل کار را برایتان انجام دهند. گروه آرتان با سابقه درخشانی که در این زمینه دارد، این نوید را به شما می‌دهد که در کمترین زمان ممکن، با توجه به شرایط و علایق هر فرد، بهترین انتخاب را برایتان به ارمغان خواهد آورد.