پیش‌بینی بازار املاک قبرس در سال ۲۰۲۵: آیا زمان مناسبی برای خرید است؟

سرمایه‌ گذاری در املاک قبرس شمالی یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرت به این کشور و البته داشتن یک سرمایه گذاری امن و سودآور است. در این‌جا به بررسی وضعیت بازار املاک قبرس شمالی در ۲۰۲۵ می‌پردازیم.

جزیره قبرس شمالی با دارا بودن طبیعتی بکر، امنیت و آرامشی مثال‌زدنی، در سال‌های گذشته بسیار موردتوجه مهاجران از سراسر دنیا قرار گرفته است. این کشور که آب و هوایی معتدل و مدیترانه‌ای دارد، در بیشتر روزهای سال آفتابی است. همین موضوع باعث شده است تا همواره میزبان توریست‌های سراسر جهان باشد. همه این عوامل دست‌به‌دست هم داده تا رفته‌رفته تقاضا برای خرید ملک در این کشور زیبا، بیشتر و بیشتر شود. امروزه تقریبا در همه جای جزیره قبرس شمالی شاهد ساخت پروژه‌های ساختمانی گسترده هستیم. جالب است بدانید که مجله فوربز آمریکا، کشور قبرس شمالی را به‌عنوان یکی از بهترین نقاط جهان برای سرمایه گذاری ملک معرفی کرد. ما در این مقاله سعی کرده‌ایم تا شما را با سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی هر چه بیشتر آشنا کنیم. لطفا تا پایان با ما همراه باشید.

اقتصاد قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی تحت حمایت و نظارت کامل کشور ترکیه اداره می‌شود. اقتصاد این کشور که به جمهوری ترک‌نشین قبرس نیز معروف است، با اقتصاد ترکیه ارتباط تقریبا مستقیمی دارد. خوب است بدانید که بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های اداری توسط دولت ترکیه تامین می‌شود. به‌طورکلی اقتصاد قبرس شمالی به کشاورزی و صنعت توریسم وابسته است. اگرچه در مقطعی این کشور نیز مانند بسیاری از کشورهای دیگر تورم و رکود اقتصادی را تجربه کرد، اما در سال‌های اخیر باوجود سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک در این جزیره شاهد رشد اقتصادی بسیار خوبی بوده‌ایم. همچنین موضوع دیگری که به رشد اقتصادی این کشور کمک کرده، قوانین مالیاتی این کشور بوده است. در حقیقت کم بودن میزان مالیات قبرس شمالی باعث تاسیس شرکت‌های خارجی بسیار زیادی در آن شده است.

همه چیز در مورد سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی

همان‌طور که به این موضوع اشاره کردیم، یکی از دلایل رشد اقتصادی کشور قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی توسط خارجی‌ها بوده است. خوب است بدانید که بازار مسکن قبرس شمالی در سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و تقاضا در اجاره و همچنین خرید ملک در همه جای این کشور بسیار زیاد بوده است. یک موضوع مهم پیرامون خرید ملک در قبرس شمالی این است که شما با مبلغی بسیار کمتر نسبت به کشورهای اروپایی در قبرس شمالی صاحب ملک خواهید شد، اما می‌توانید ملک خود را در همه طول سال به توریست‌های همیشگی و بی‌شمار این کشور به یورو و دلار اجاره داده و درآمد بالایی داشته باشید. همچنین خوب است به این مورد نیز اشاره‌کنیم که میزان مالیات بر درآمد در این کشور بسیار پایین است.

بهترین زمان برای خرید ملک در قبرس شمالی

اگر می‌خواهید بدانید که بهترین زمان برای خرید ملک در قبرس شمالی چه زمانی است، باید بگوییم که اگرچه شما هرزمانی اقدام به خرید ملک کنید سود خوبی را در کوتاه‌مدت خواهید داشت، اما قیمت املاک زمانی که آپارتمان در مرحله شروع ساخت و یا به‌اصطلاح روی خاک است، در کمترین حالت خود است. یکی از بهترین قوانین خرید ملک روی خاک این است که شما می‌توانید از وام‌های شرکت‌ها نیز استفاده کرده و با سود بسیار کمی قسط خود را در طولانی‌مدت پرداخت کنید. بالاترین قیمت ملک نیز در زمانی است که به‌طور کامل پروژه آماده تحویل است.

قیمت خانه در قبرس شمالی

قیمت خانه در قبرس شمالی مانند همه نقاط جهان به فاکتورهای بسیار متفاوتی بستگی دارد. برای مثال نزدیکی آپارتمان به دریا و یا قرارگیری در محله‌های معروف این کشور، امکانات ویژه مجموعه و بسیاری از موارد مشابه دیگر در قیمت نهایی ملک تاثیر بسزایی دارد. اما در حالت کلی شما برای خرید خانه در قبرس شمالی حداقل به مبلغی حدود 100 هزار یورو نیاز خواهید داشت. البته فراموش نکنید که قیمت ویلاهای لوکس بسیار بالاتر از این مبلغ است. درنهایت اما باید بدانید که مهاجرت و خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و زندگی در یک کشور دیگر را به شما خواهد داد.

وضعیت بازار مسکن قبرس شمالی

یکی از موارد مهمی که باعث رونق بازار مسکن در این کشور شد، نرخ پایین مالیات بر ارزش افزوده املاک قبرس شمالی است. این مبلغ تنها 5 درصد از ارزش ملک است. از زمانی که مجله فوربز آمریکا سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی را یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری در بازار ملک اعلام کرد، رشد بازار املاک در قبرس شمالی جهش بسیار بالایی را تجربه کرد. جذب شدن سرمایه‌گذاران آمریکایی و اروپایی به خریدوفروش ملک در قبرس شمالی، باعث شد تا افرادی که ملک‌های پیش‌فروش خریداری کرده بودند، سود بسیار بالایی در کوتاه‌مدت کسب کنند.

آینده بازار املاک قبرس شمالی

اگر قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید و نگران آینده بازار املاک قبرس شمالی هستید، کافی است نگاهی به پروژه‌های در حال ساخت این کشور در همه شهرها بیندازید. بالا بودن تقاضا برای خرید و البته سرمایه گذاری و اجاره ملک‌های توریستی، باعث شده افراد بسیار زیادی به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن قبرس شمالی روی بیاورند. در حقیقت این موضوع که افراد از هر جای دنیا برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی مبلغ بسیار کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی پرداخت کرده و در کوتاه‌مدت سود بیشتری خواهند داشت، تقاضا را در بازار مسکن بالا برده است. بنابراین این کشور در حداقل 5 سال آینده رشد بسیار خوبی را تجربه خواهد کرد.

تاثیر تورم بر بازار املاک قبرس شمالی

قبل از خرید ویلا در قبرس شمالی باید به این نکته دقت کنید که هیچ کشوری امروزه از تورم جهانی جان سالم به در نبرده است. بنابراین خیلی دور از انتظار نیست که همواره شما باید به دنبال قیمت روز ملک باشید.

پیش‌بینی بازار املاک قبرس شمالی در سال 2025

با توجه به توضیحاتی که در قسمت‌های مختلف این مقاله داده‌ایم، دور از انتظار نیست که بگوییم برای خرید ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۵ شما به مبلغ بالاتری نسبت به سال گذشته نیاز خواهید داشت. پیش‌بینی‌ها با توجه به شرایط اقتصاد جهانی و البته تورم در مورد بازار املاک قبرس شمالی ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که قیمت ملک با توجه به مولفه‌های مختلفی که در این مقاله ذکر شد، بین 5 تا 15 درصد افزایش خواهد داشت.

سوالات متداول

ما در این مقاله به همه موارد مهم در زمینه سرمایه گذاری ملک در قبرس شمالی اشاره‌ کرده‌ایم. اگر همچنان سوالاتی در این زمینه دارید، در ادامه با ما همراه باشید. ما به برخی از پرتکرارترین سوالات شما در این زمینه پاسخ داده‌ایم.

آیا سال ۲۰۲۵ زمان مناسبی برای خرید ملک در قبرس است؟

به‌طورکلی با توجه سودآور بودن سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی هر زمان که شرایط مالی مناسب را داشتید، بهترین زمان برای خرید خواهد بود.

بازار املاک قبرس در سال ۲۰۲۵ چگونه پیش‌بینی می‌شود؟

قطعا بازار املاک در سال 2025 رشد خوبی را بین 5 تا 15 درصد تجربه خواهد کرد.

چه مناطقی در قبرس برای سرمایه‌گذاری در املاک مناسب هستند؟

اگرچه قبرس شمالی جزیره کوچکی بوده و همه مناطق ارزش خرید و سرمایه گذاری دارند، اما در حالت کلی بهترین مناطقی که برای سرمایه گذاری بهتر هستند را می‌توان مناطق نزدیک به دریا و شهرک‌های نوساز توریستی دانست.

تاثیر تورم بر بازار املاک قبرس چیست؟

اگرچه بازار املاک قبرس شمالی رشد و رونق خوبی داشته است، اما در حالت کلی تورم جهانی بر این بازار نیز تاثیر خود را گذاشت و کمی باعث رکود آن شد.

آیا قوانین خرید ملک برای اتباع خارجی در قبرس تغییری خواهد داشت؟

موضوع قانون خرید ملک در قبرس شمالی موضوعی است که همه‌ساله تغییر کمی دارد، بنابراین بهتر است در همان زمان خرید از این موضوع اطلاع پیدا کنید.

سخن پایانی

کشور قبرس شمالی که امروزه به مقصد محبوب مهاجران ایرانی نیز تبدیل‌شده است، با وضع قوانین مهاجرتی، مالیاتی و سرمایه گذاری عالی، باعث شده تا افراد از سراسر جهان این کشور را برای مهاجرت و سرمایه گذاری انتخاب کنند. یکی از بهترین و سودآورترین موارد سرمایه گذاری را می‌توان سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی دانست. توریستی بودن این کشور در همه طول سال باعث می‌شود تا اگر قصد اجاره ملک خود را داشته باشید، بتوانید درآمد خوبی از آن کسب کنید. دقت کنید که قیمت هر ملک با توجه به شرایط خاص آن می‌تواند بسیار متفاوت باشد. همچنین تورم جهانی نیز یکی دیگر از عامل‌های تغییر و به‌روز شدن قیمت‌ها است. بنابراین بهتراست در زمان خرید خود با متخصصان ما در گروه آرتان در تماس باشید تا با توجه به شرایط خودتان بهترین گزینه‌ها به شما معرفی شود.