پنج مورد از بهترین مکان های دنیا برای سرمایه گذاری خارجی 2024 از نگاه مجله آمریکایی فوربز
سرمایه گذاری امکلاک در سراسر دنیا به یکی از سودآورترین موارد تبدیل شده است. در این مقاله با بهترین مکان های دنیا برای سرمایه گذاری سودآور آشنا خواهید شد.
خریدوفروش ملک در همه جای دنیا به‌عنوان یکی از سودآورترین معاملات اقتصادی شناخته می‌شود. امروزه اما بسیاری از کشورهای دنیا با رکود در بازار املاک روبرو هستند. همین موضوع باعث شد تا افراد به سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر روی آورند. بدیهی است که در این میان برخی از کشورهای دنیا برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، شرایط بسیار خوبی فراهم کرده‌اند. مجله فوربز آمریکا در مقاله‌ای اخیرا بهترین مکان‌های دنیا برای سرمایه‌گذاری خارجی در سال 2024 را معرفی کرده است. جالب است بدانید که کشور قبرس شمالی رتبه اول سودآورترین نقطه دنیا برای خرید ملک را به خود اختصاص داده است. وجود ساختمان‌های پیش‌فروش و البته امکان استفاده از وام مسکن در این آپارتمان‌های قبرس شمالی، باعث شده تا این کشور با حجم بالایی از سرمایه‌گذاران روبرو شود. در این مقاله با ما باشید تا با این پنج کشور سودآور در خرید ملک آشنا شوید.
بهترین مکان های دنیا برای سرمایه گذاری ملک
امروزه بسیاری از کشورهای جهان، ازجمله ایالت متحده آمریکا، با رکود در بازار مسکن روبرو هستند. این موضوع به دلایل بسیار متفاوتی ازجمله قیمت‌های بسیار بالا، نرخ بالای بهره وام مسکن و همچنین کاهش عرضه، رخ داده است. خوب است بدانید بیشتر افراد دنیا، ازجمله مردم ایالات‌متحده، به‌جای انتظار برای رفع مشکل بازار مسکن در کشور خود، به سرمایه‌گذاری ملک در کشورهای دیگر روی آورده‌اند.
مجله فوربز آمریکا، سه دهه است که بهترین بازارهای سرمایه‌گذاری را به مردم معرفی کرده است. بهتر است بدانید در سراسر دنیا کشورهایی هستند که بازارهای پویایی داشته و از سرمایه‌گذاران خارجی استقبال می‌کنند. این کشورها حتی در برخی موارد با ارائه اقامت و سایر امتیازات درازای سرمایه‌گذاری بالاتر، افراد را به سرمایه‌گذاری در کشورشان تشویق می‌کند. برخی از کشورهای جهان نه‌تنها قیمت باورنکردنی‌ای برای ملک خود ارائه می‌کنند، بلکه سود این املاک در بلندمدت نیز بسیار بالاتر است. در ادامه پنج مورد از بهترین مکان‌های دنیا برای سرمایه‌گذاری در سال 2024 از نگاه مجله فوربز معرفی‌شده‌اند.
قبرس شمالی
یکی از بهترین و آینده دار ترین مکان‌های دنیا برای خرید ملک، قبرس شمالی است که رتبه اول لیست مجله فوربز را به خود اختصاص داد. این کشور بارها توسط مجله فوربز به‌عنوان بهترین مکان سرمایه‌گذاری املاک معرفی شده است. قبرس شمالی کشوری جزیره‌ای است که در شرق دریای مدیترانه قرارگرفته است. در حال حاضر، املاک و مستغلات در قبرس شمالی بسیار مقرون‌به‌صرفه بوده و افق پیشرفت بسیار خوبی دارند. البته باید بگوییم که بهترین انتخاب معاملات مربوط به ساختمان‌های پیش‌فروش است. در حقیقت با خرید خانه‌های پیش‌فروش می‌توانید ملکی را حتی کمتر از قیمت واقعی خریداری کرده و در پایان ساخت، با قیمت بسیار بالاتری به فروش برسانید.
در این میان باید بدانید که بهترین نقطه قبرس شمالی از نگاه مجله فوربز، بندر گیرنه معرفی شده است. این بندر یکی از مهم‌ترین نقاط کشور بوده و امروزه در همه جای گیرنه شاهد ساخت آپارتمان‌های زنجیره‌ای و فروش آن‌ها به‌صورت پیش‌فروش هستیم. این آپارتمان‌ها پس از ساخت، با قیمت بسیار بالاتری به فروش می‌رسند. مورد بسیار مهمی که بهتر است در اینجا به آ اشاره شود، تعلق گرفتن وام مسکن به خانه‌های نوساز است.
برزیل
کشور برزیل در این لیست رتبه دوم را به خود اختصاص داده است. ازآنجایی‌که این کشور تا حد زیادی خودکفا است، به‌خوبی از بحران‌های دور مانده و سرمایه‌گذاران باهوش آن را به‌عنوان مکانی امن سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. کشور برزیل که پنجمین کشور بزرگ جهان است، دارای بیش از 4500 مایل خط ساحلی، سواحل بکر، جنگل‌های بارانی آمازون، فرهنگ غنی، سایت‌های میراث جهانی یونسکو و غیره بوده که سرمایه‌گذاری ملک را در طولانی‌مدت بسیار سودآور کرده است.
کلمبیا
کشور کلمبیا گزینه بعدی برای خرید ملک به شمار می‌رود. البته دقت کنید که در همه نقاط این کشور، خرید ملک مقرون‌به‌صرفه و هوشمندانه نیست. بهترین نقاط کشور کلمبیا برای خرید ملک از نگاه مجله فوربز عبارت‌اند از: شهر مدلین و سانتا مارتا در سواحل کارائیب.
مونته نگرو
مونته نگرو کشور کوچکی در جنوب شرقی اروپا است. این کشور با دارا بودن خط ساحلی در دریای مدیترانه، نظر سرمایه‌داران جهان را به خود جلب کرده است. قیمت پایین ملک در مونته نگرو و البته سودآور بودن سرمایه‌گذاری در این کشور، خرید ملک را در آن به کار هوشمندانه‌ای تبدیل کرده است. بهترین نقطه این کشور نیز اطراف خلیج کوتور به شمار می‌رود.
یونان
پنجمین کشور در لیست مجله فوربز، یونان است. این کشور در سال‌های اخیر با رشد اقتصادی بسیار خوبی روبرو بوده و توانسته نظر سرمایه‌گذاران را به خود جلب کند. شاید جالب باشد بدانید که این کشور در سال 2023 بالاترین رشد قیمت مسکن در 20 سال گذشته را به خود اختصاص داد. . کشور یونان دارای 6000 جزیره بوده و طول خط ساحلی آن بیش از 10500 مایل است. در ای میان، جزیره کورفو و کرت ازجمله انتخاب‌های برتر برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در یونان هستند.
سخن پایانی
یکی از امن‌ترین و بهترین نوع سرمایه‌گذاری در جهان، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به شمار می‌رود. درحالی‌که بسیاری از کشورهای جهان امروزه با رکود در بازار املاک روبرو هستند، برخی از کشورها نیز همچنان شیب بالای سود را در این بازار تجربه کرده‌اند. مجله فوربز آمریکا اخیرا در مقاله‌ای به‌طور تخصصی بهترین نقاط دنیا برای خرید ملک را موردبررسی قرارداد. نام کشور قبرس شمالی مانند همیشه به‌عنوان بهترین نقطه جهان برای داشتن یک سرمایه‌گذاری سودآور می‌درخشد. این کشور رتبه اول این لیست را به خود اختصاص داده است. البته این اولین بار نبوده که مجله فوربز قبرس شمالی را به‌عنوان بهترین مکان دنیا برای سرمایه‌گذاری ملک معرفی می‌کند.