آیا تا به حال با عبارت “خانه مسافرتی” مواجه شده اید؟
در دنیای پر تکاپوی امروز، ما همواره به دنبال راهی برای حفظ سرمایه خود میباشیم. چرا که این سرمایه با تلاش و کار بی وقفه ما بدست آمده و بدون شک حفاظت از آن از اهمیت زیادی برخوردار است. اما سوال مهمی که پیش میاید این است که از میان کلیه انتخاب های سرمایه گذاری، کدام گزینه میتواند تصمیم درست و پربازده ای برای ما باشد؟ امروز ما قصد داریم به مبحث ویژه ای در زمینه سرمایه گذاری املاک با عنوان “خانه مسافرتی” بپردازیم.
تعریف خانه مسافرتی
همانطور که از اسم آن مشخص است، خانه مسافرتی به ملکی جدا از منزل اصلی صاحب آن گفته میشود که به منظور گذران مسافرت و تفریح مورد استفاده قرار میگیرد. به طور معمول این ملک در یک مقصد توریستی خوش آب و هوا و دارای طبیعت دلپذیر میباشد. اگر کمی به این ایده دقیق تر شویم، متوجه خواهیم شد که با یک انتخاب هوشمندانه نه تنها صاحب یک ملک جدید شده و سبک زندگی خود را ارتقا خواهیم بخشید، بلکه به یک منبع درآمد پر بازده و پرسود نیز دست خواهیم یافت.
چگونه ملک مسافرتی خود را تبدیل به منبع درآمد نماییم؟
بسیاری از افرادی که قصد خرید خانه مسافرتی دارند، یک ایده اولیه نسبت به موقعیت های بلقوه سوددهی سرمایه گذاری خود در سر خواهند داشت. از آنجایی که خانه مسافرتی تنها در مدت زمان محدودی از سال مورد استفاده صاحب ملک قرار میگیرد.، این امکان را فراهم میسازد تا با اجاره آن در بقیه طول سال به یک منبع درآمد تبدیل گردد. به ویژه در صورتی که این ملک به صورت مبله و با کلیه وسایل زندگی باشد، میتوان اجاره بالاتری برای آن در نظر گرفت و متقاضیان بیشتری برای خانه پیدا کرد.
همچنین با توجه به رشد ارزش ملک به ویژه در مناطق توریستی و در حال توسعه، با خرید یک پروژه که از نظر موقعیتی پتانسیل تبدیل به خانه مسافرتی را دارد و فروش آن در طول زمان، سود مناسبی نیز کسب خواهد شد. چرا که اگر شما در مراحل ابتدایی ساخت یک پروژه، تصمیم به پیش خرید ملک بگیرید، پس از پایان ساخت ارزش ملک شما بالا رفته و همچنین به موجب نرخ رشد سالانه ملک، سود مازادی نیز خواهید داشت.
در خرید خانه مسافرتی چه مواردی را باید مد نظر قرار داد؟
مهم ترین و اولین سوالی که باید پیش از خرید خانه مسافرتی از خود بپرسید این است که قصد شما از خرید چنین ملکی چیست؟
- استفاده شخصی خودتان در دوران مسافرت و تعطیلات
- اجاره ملک به دیگر افراد
- هردو
پاسخ به چنین سوالی، شما را در مسیر صحیح برای انتخاب گزینه درست قرار خواهد داد. چرا که اگر یکی از اهداف شما اجاره ملک و کسب درآمد از آن باشد، مواردی مانند قرارگیری آن در نزدیکی امکانات رفاهی و همچنین ایجاد حس امنیت هر چه بیشتر برای شخص اجاره کننده نیز در لیست موارد پر اهمیت به منظور انتخاب خانه قرار خواهد گرفت. به بیان دیگر، برای داشتن شانس بالاتر به منظور اجاره ملک خود با ارزش بهتر، شما نیاز دارید تا با در نظر گرفتن ریزه کاری ها، حس امنیت و آرامش بیشتری به شخص اجاره کننده القا نمایید.
خرید ملک به ویژه یک خانه مسافرتی به راحتی میتواند تبدیل به یک تصمیم احساسی شود. هنگام خرید ملک در یک منطقه توریستی فاکتورهای زیادی وجود دارند که میتوانند موجب منحرف کردن ذهن شما از هدف اصلی شوند. و این دقیقا همان چیزی است که شما باید از آن بپرهیزید. به منظور داشتن یک سرمایه گذاری موفق، یک تصمیم گیری منطقی شرط اول میباشد.
تیم آرتان با ارائه مشاوره در زمینه کلیه نکات مهم و حساس در این راستا به شما کمک میکند تا بسته به هدف نهایی خود، بهترین گزینه را براساس بودجه و نیاز خود انتخاب نمایید.